曾幾何時(shí)，90年代、10多年前建設(shè)的房子，也曾風(fēng)華絕代？隨著時(shí)間的推移，這些房子成為大家眼中的舊房子？這些房子，已經(jīng)開(kāi)始出現(xiàn)墻面開(kāi)裂、脫落、泛黃、氣泡，衛(wèi)生間出現(xiàn)堵塞、滲水，等情況，裝修當(dāng)然也跟不上時(shí)代了？于是，業(yè)主們紛紛有了舊房翻新的念頭，想使自己居住的環(huán)境舒適、溫馨……那么，舊房翻新裝修，又有哪些步驟呢？

一、關(guān)于舊房翻新與新房裝修的區(qū)別

1、拆除環(huán)節(jié)

（1）不要亂動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)

我們都知道老房結(jié)構(gòu)功能分布和新房相比有很多的不合理之處，比如說(shuō)采光。在這里小編要告訴大家的是：墻體改造一般是承重墻和圍護(hù)構(gòu)件，如果我們?yōu)榱烁纳品课莸牟晒庖约皵U(kuò)大空間而把承重墻拆掉，會(huì)給我們留下許多的安全隱患，所以說(shuō)不要隨意的改變我們的房屋結(jié)構(gòu)。

（2）不要隨意拆卸

如果我們想要對(duì)我們的老房布局結(jié)構(gòu)進(jìn)行變化或改動(dòng)的時(shí)候，要和專(zhuān)業(yè)的師傅進(jìn)行溝通。有些墻體是不能隨意改動(dòng)的，比如我們的、橫梁、樓板等，關(guān)系到房屋結(jié)構(gòu)的安全，否則會(huì)造成嚴(yán)重的后果。

2、產(chǎn)品保護(hù)的時(shí)候，如果是局部改造，那么，還需要對(duì)室內(nèi)的家具、家電等物品進(jìn)行成品保護(hù)。

3、設(shè)計(jì)布局

舊房往往比新房在采光、戶(hù)型上稍差，是由于當(dāng)年的房地產(chǎn)商、單位設(shè)計(jì)師處于當(dāng)時(shí)的情況，在技術(shù)方面和考慮上，不如現(xiàn)在合理。所以，舊房翻新對(duì)戶(hù)型的改造、采光通風(fēng)的設(shè)計(jì)、空調(diào)家具的布局上要求較高。

二、關(guān)于舊房裝修的步驟進(jìn)程

1、拆除工作施工

主要是指：門(mén)窗、地板、非承重墻、水電路、暖氣等。這個(gè)階段的施工要注意：要找專(zhuān)業(yè)的裝修師傅來(lái)處理，不要因?yàn)楸阋嘶蚴∈抡乙恍╇s工來(lái)給我們處理，這樣會(huì)產(chǎn)生很多可避免的麻煩：臨時(shí)加價(jià)、安全事故、鄰里關(guān)系……

2、隱蔽工程施工

舊房裝修時(shí)的隱蔽工程施工主要包括：水路改造、電路改造、防水施工。需要注意的是：無(wú)論是這三項(xiàng)工程中的哪一個(gè)項(xiàng)目，每個(gè)項(xiàng)目完成之后，需要按照施工標(biāo)準(zhǔn)做打壓測(cè)試、閉水試驗(yàn)，以及驗(yàn)收測(cè)試，以保障工程的安全性、合理性。

3、基礎(chǔ)工程施工

這里的基礎(chǔ)工程施工是指：墻面的處理、以及原有戶(hù)型的改造、門(mén)窗的改換、陽(yáng)臺(tái)等。在進(jìn)行基礎(chǔ)工程施工之前，我們就要買(mǎi)齊我們裝修所需要的材料，讓我們的工程能夠順利地進(jìn)行。需要注意的是：新房裝修的項(xiàng)目環(huán)節(jié)，涉及到140多項(xiàng)，舊房翻新，也會(huì)較多，如果你自己不懂裝修，可以考慮專(zhuān)業(yè)的裝修公司？比如我們。

4、常規(guī)裝修步驟

舊房翻新裝修時(shí)的常規(guī)裝修與新房裝修的步驟類(lèi)似，分別是：廚房衛(wèi)生間的吊頂安裝、廚柜以及室內(nèi)門(mén)的安裝、地板安裝、壁紙墻面安裝、開(kāi)關(guān)插座燈具安裝、五金潔具安裝、窗簾安裝、保潔、家具選購(gòu)、家電安裝等。

三、舊房改造裝修注意事項(xiàng)

1、關(guān)于管道

在新管道和舊管道對(duì)接安裝前，需要按施工標(biāo)準(zhǔn)檢查舊管道是否疏通，避免后期麻煩不斷。

2、關(guān)于水路管線

舊房中原有的水路管線，都會(huì)存在許多不合理的布局或被腐蝕，所以需要對(duì)水路進(jìn)行檢查。如果我們?cè)械墓芫€使用的是被淘汰的鍍鋅管，我們?cè)谶M(jìn)行改造的時(shí)候需要換成銅管或者PP-R管。　

3、客廳、臥室墻面、頂面施工是需要留心的一點(diǎn)

老墻面、頂面要做底層處理，需要鏟除原始?jí)γ?，重新石膏找平、修補(bǔ)和處理，干燥后批刮膩?zhàn)佣巍８稍锎蚰ズ?，再刷乳膠漆方可保障新墻的穩(wěn)固?！　?/p>

4、拆除墻磚及地磚時(shí)，要避免碎片堵塞下水道

如果我們之前使用的實(shí)木地板或復(fù)合地板、竹地板等改動(dòng)的時(shí)候，需要把我們的表層厚度能恢復(fù)達(dá)4毫米的就可進(jìn)行改動(dòng)。此外，部分改動(dòng)還會(huì)構(gòu)成地板間的新舊高度差，因此，我們要有專(zhuān)業(yè)師傅的指導(dǎo)下進(jìn)行地板的改動(dòng)，不要盲目改動(dòng)。

5、垃圾清運(yùn)

舊房翻新裝修工程，在拆除的過(guò)程中，會(huì)產(chǎn)生很多建筑垃圾，建議，出來(lái)一批就清運(yùn)一批，這些都難免產(chǎn)生一系列的費(fèi)用，如果你是找正規(guī)裝修公司合作，在與裝修公司合作之前，就把裝修費(fèi)用在合同上清清楚楚的列出來(lái)，避免雙方事后相互推諉，帶來(lái)一系列的不愉快……